Контекстная реклама для строительной компании в Украине — рост конверсий в 5 раз
Услуга: PPC с абонплатой.
Проект: строительная компания «Атлант».
Период: 26 июня — 9 июля 2018.
Результат: рост конверсии в пять раз.
Регион: Украина
«Недвижимость» — сложная тематика для рекламодателей. Особенности ниши накладывают ограничения на маркетологов при разработке стратегии рекламной кампании и последующей настройке объявлений.
Как увеличить количество конверсий на 75% в рекламе квартир — кейс «Ковальская Недвижимость» Например, люди в большинстве случаев обдумывают покупку квартиры несколько месяцев, а то и дольше. При выборе квартиры клиент рассматривает множество вариантов
На пpaктике это значит, что у специалиста не получится за пару дней проанализировать результаты статистики и затем откорректировать объявления.
Мы в Netpeak убеждены, что ключ к рентабельным рекламным кампаниям кроется в постоянной оптимизации и экспериментах. Поэтому мы решили протестировать привычный динамический ремаркетинг в непривычной рекламе недвижимости. Ведь даже в нише с высокой маржинальностью товаров и услуг покупателю нужно напоминать о себе — вопрос только в подходе и частоте «напоминалок».
Читайте, что получилось из эксперимента, и можно ли переносить этот маркетинговый паттерн в ниши с высоким средним чеком.
Как разработать рекламную стратегию для тематики «недвижимость»
В Netpeak с предложением запустить рекламную кампанию обратилась строительная компания «Атлант», которую основали конструкторы авиационного научно-технического комплекса имени Антонова.
Нашей комaнде близка авиационная точность «Атланта» в подходе к своим прямым профессиональным обязанностям. Заинтересованность заказчика важна в любой услуге, но в контекстной рекламе особенно бросается в глаза закономерность «быстро внедрили — быстро получили трафик».
Но что делать с трафиком дальше? «Атлант» поставил перед Netpeak цель рекламных кампаний — увеличить число лидов. Способов связаться с застройщиком через сайт достаточно много — все они так или иначе закончатся общением с менеджером, который и подскажет оптимальный для покупателя вариант квартиры.
Мы понимали, что перед нами стоит сложная длительная задача по настройке рекламной кампании для крупного жилого комплекса. А значит, не получится действовать методами, которые подходят для интернет-магазинов с большим потоком ежедневных клиентов — нужно пробовать новые стратегии.
Мы начали с анализа сайта «Атланта» и набросали примерную customer journey map (путь клиента к покупке). Предположим, мы выбираем квартиру у этого застройщика. Как мы будем действовать и на что смотреть в первую очередь?
Мы зашли на сайт и обратили внимание на инструменты для экономии времени покупателя. Однозначно плюс, если застройщик «заморочился» на сайте с расширенными фильтрами, которые делают поиск квартир и, что не менее важно, настройку рекламных кампаний, простыми и удобными.
Таким образом мы построили стратегию продвижения жилого комплекса на основе нескольких типов кампаний с разными целями:
1. Поисковая реклама нужна, чтобы показать потенциальным клиентам релевантное предложение именно в момент, когда они гуглят что-то типа «квартиры в Киеве от застройщика».
2. Медийные кампании позволяют познакомить потенциального покупателя с брендом и нагляднее показать особенности конкретного жилого комплекса.
3. Подкрепленные правильным ремаркетингом на основе соответствующих этапов воронки эти рекламные кампании дают комплексный эффект.
Продуманный ремаркетинг основан на стадии принятия решения. Поэтому под каждый этап воронки продаж правильно создавать списки ремаркетинга разной длительности показа рекламы и с месседжами для конкретных групп клиентов.
И если с поисковыми и медийными кампаниями в целом все понятно, то как максимально точечно настроить ремаркетинг и получить целевые лиды?
Результаты динамического ремаркетинга для планировок квартир в 2D
Как настроить фид данных в обновленном Google Merchant Center Для начала мы попросили клиента подготовить
Мы решили использовать обычные планировки квартир — схематические планы в 2D, на которых видна общая площадь, расположение окон, а также несущие стены.
Результаты работы рекламных кампаний за 26 июня — 2 июля 2018 года:
- получили 2 лида;
- коэффициент конверсии — 0,31%.
Сравнение с другими GDN-кампаниями (рекламой в контекстно-медийной сети).
При этом средний коэффициент конверсии в поисковых кампаниях (за исключением брендовых) — 2,43%.
Кампания с первоначальным вариантом фида получила небольшое количество переходов и низкий (по сравнению с поисковыми кампаниями) коэффициент конверсии.Такой результат нас не устроил и мы решили по-другому настроить динамический ремаркетинг.
Результаты динамического ремаркетинга для планировок квартир в 3D
После анализа результата предыдущих кампаний мы попросили клиента заменить изображения в фиде на картинки с предполагаемым размещением мебели и планировкой в 3D.
Мы поняли, что нужно показывать в объявлении не просто фотографию жилого комплекса или черно-белый чертеж, а именно планировку «в деле» — чтобы покупатель почувствовал, куда в коридоре своей квартиры поставит пакеты из супермаркета, а куда пойдет готовить ужин.
Важно показать не просто дизайнерские интерьеры, а «включить» эффект присутствия в новом доме. Яркие изображения запускают воображение: помогают человеку понять, как он расставит в будущей квартире мебель, поместится ли в коридоре детская коляска и какого размера будет балкон. Эти детали влияют на конверсию.
3D-изображения подготовить достаточно сложно, но «Атлант» сделал их в нужном количестве быстро и качественно. Впоследствии при переезде на новый сайт «Атлант» сразу добавил 3D-изображения в описания планировок квартир. Понятно, что подобные изображения важны не только для динамического ремаркетинга — они в целом удобнее для посетителей сайта.
Результат не заставил себя ждать. В отчете — данные рекламной кампании с 3 по 9 июля 2018 года.
На скриншоте видно, что после замены изображений коэффициент конверсии — 1,67%. Это почти в 5,4 раза больше, чем с предыдущим вариантом изображения.За это же период ситуация по другим GDN-кампаниям не меняется.
Коэффициент конверсии по поисковым кампаниям — 2,58%, то есть остался без изменений. Поисковые кампании все еще работают очень хорошо, особенно учитывая высочайшую конкуренцию в Киеве и области. Мы думаем, причина в том, что они очень конкретны, дают представление о районе, цене, основных преимуществах покупки именно на этом сайте.
Отзыв клиента
Александр Павлов, коммерческий директор «Атлант»:
Изменение подрядчика по контекстной рекламе было трудным решением, но сегодня сотрудничество с Netpeak полностью оправдывает наши ожидания. Радует современный подход, оперативность и профессионализм.
Комaнда проекта
- Дмитрий Самойлов — Middle Project Manager;
- Ирина Буюкли — PPC Team Lead;
- Евгений Глазырин — Middle PPC-специалист.
Выводы
1. Используйте динамический ремаркетинг в сфере недвижимости — это эффективно.
На первый взгляд, путь покупателя квартиры по воронке продаж довольно длинный. После посещения целевой пользователь будет видеть несколько видов ремаркетинга:
- медийный (баннеры) ;
- динамический ремаркетинг (если потенциальный покупатель откроет «карточку товара» — конкретную квартиру) ;
- поисковый ремаркетинг (если клиент продолжает искать квартиру через поиск).
Мы помним, что покупку квартиры клиент долго обдумывает. Поэтому максимальный срок списка ремаркетинга, который мы использовали в настройке рекламной кампании — 180 дней.
2. Для кампании динамического ремаркетинга подготовьте фид с изображениями квартир в 3D.
Да, сделать это достаточно сложно, но и в целом для вашего бизнеса — это однозначно будет полезно.
p.s. При настройке подобных рекламных кампаний (когда клиент покупает дорогой товар/услугу и долго принимает решение) можно и нужно тестировать принцип динамического ремаркетинга с разными изображениями по типу действия.
Важно не просто предлагать клиенту товар из каталога, а думать, как ваше предложение поможет человеку решить его проблему.В данном случае мы поставили себя на место пользователя: все планировки в новостройках для «неархитектора» — на одно лицо. Да и зачем на этапе выбора квартиры тратить время на просмотр домовых планов? Уж лучше сразу понять, будет ли комфортно здесь жить с семьей, или это квартира для холостяка.
Хочу быстро найти клиентов онлайнКомментарии:
Подборка онлайн-платформ и программ для работы с текстом и изображениями....
17 04 2026 12:10:19
Новая услуга от Netpeak по ведению Instagram и Facebook...
16 04 2026 11:59:47
Создание, установка и оптимизация title и мета-тегов keywords, description у сайта, построенного на системе Drupal...
15 04 2026 18:47:59
Как преодолеть онлайн писательский ступор, разобраться с рутиной и освободить время для экспериментов...
14 04 2026 1:35:22
История свидания двух ботов как иллюстрация развития искусственного интеллекта...
13 04 2026 20:49:38
На одном из проектов был успешный рост трафика и транзакций, но в следующем месяце видимость по Яндексу снизилась до 30% и продолжала жестоко падать. ТИЦ упал с 450 до 425....
12 04 2026 16:56:54
Считаем SEO-эффект от нового дизайна сайта и работы над usability...
11 04 2026 1:44:52
Еще организовали новую онлайн-конференцию, запустили опрос онлайн-покупателей, создали SEO-услугу для крупного бизнеса, рассказали, как вести В2С и В2В аккаунты в Instagram и ввели консультации SMM-специалистов....
10 04 2026 18:23:13
Исправляем ошибки в рекламных кампаниях, аналитике и бюджете...
09 04 2026 5:59:55
Как регулярно мониторить перспективные товары, по которым можно запускать контекстную рекламу...
08 04 2026 1:14:12
Мы попросили спикеров ответить на острые для многих онлайн-проектов вопросы о развитии мобайла как канала, программатике и строительстве инхаус комaнд...
07 04 2026 21:36:28
Краткая инструкция по поиску идеального кандидата, потому что (как видим) многим на рынке все еще сложно найти хорошего маркетолога. Да и понять, стоит ли вкладывать в сотрудника силы, время, средства с первой встречи достаточно сложно....
06 04 2026 10:38:40
Простая инструкция для новичков, как легко создать анимированные баннеры для рекламных кампаний с помощью бесплатного инструмента Google Web Designer. При создании баннера сервис предложит создать файл с нуля либо использовать шаблон. Узнайте обо всех возможностях!...
05 04 2026 9:11:20
кейсы по seo интернет-магазина модной одежды в Болгарии: как мы сняли негативный эффект от Google Penguin и получили ROMI (возврат маркетинговых инвестиций) 1428%...
04 04 2026 5:44:10
Если вы не можете улучшить свой уровень конверсий и поднять ставки, оптимизация показателя качества может быть вашим единственным выходом, чтобы сохранить высокий рейтинг без больших затрат. Статья, которая расставляет точки над «i»....
03 04 2026 17:11:33
Работа велась с конца августа прошлого года до конца декабря и включила в себя анализ рынка, конкурентов, целевой аудитории, поиск инсайта, разработку стратегии, подготовку медиаплана, создание промо-сайта и само проведение рекламной кампании, в котором б...
02 04 2026 5:56:56
Всё, что вы хотели знать о функциях вычисляемых полей, но боялись спросить....
01 04 2026 19:52:15
Как вести рекламные кампании и что делать на разных этапах настройки. Делимся опытом: примерами, кейсами и рекомендациями. Узнать больше и настроить свои РК, как боженька!...
31 03 2026 21:30:46
Рекламные заголовки в гугл адвордс так и пестрят предложениями контекстной рекламы бесплатно — вы когда-нибудь задумывались о том, откуда берутся эти «подарки»?...
30 03 2026 20:26:19
Простой и понятный разбор двух формул для расчета коэффициента вовлеченности...
29 03 2026 17:56:42
Подборка ненаучных наблюдений и ситуаций, в которых бывал каждый из нас...
28 03 2026 6:58:44
Какие регионы и тематики наиболее выгодно продвигать в каждом из представленных рекламных сервисов, где наибольшая доля мобильного трафика, и другая полезная статистика....
27 03 2026 23:19:11
Инструкция по интеграции рекламной кампании с чат-ботом...
26 03 2026 23:42:57
Чем радовала, смущала и шокировала реклама в социальных сетях в марте 2021-го...
25 03 2026 10:28:41
88% времени в телефоне люди проводят в приложениях. Рассказываем, как их можно создавать без написания кода....
24 03 2026 9:20:39
Подробный алгоритм успешного питча на Product Hunt на примере Serpstat...
23 03 2026 10:52:45
Как расширение от Netpeak может облегчить работу над важными SEO-задачами....
22 03 2026 18:37:16
Создание успешного стартапа в нише телемедицины. Без дополнительных трат увеличил за 6 месяцев доход на 1983%, а клиентскую базу — более чем на 1000%....
21 03 2026 5:48:10
Как говорится, люди делятся на тех, кто делит других на типы и тех, кто не делит. В этом посте — про желтых, синих, красных и зеленых людей....
20 03 2026 10:36:20
Рекламируем онлайн-уроки к 1 сентября. Именно сочетание Facebook и Google Ads помогло нам сначала обратиться к родителям (которые, например, листают соцсеть по пути домой) и потом уже напомнить о себе с помощью Google Рекламы...
19 03 2026 1:53:11
Как построить самостоятельную комaнду и научиться спокойно делегировать...
18 03 2026 23:23:46
Как снизить стоимость лидов путём использования новых технологий...
17 03 2026 17:43:11
Собирательный опыт сотрудников Netpeak. Мы изучали много всего в стиле «купить парковку в аэропорту Гатвика в Лондоне» и тому подобное. Но все, кроме описанного ниже, показалось сложным и ненадежным. Поэтому рассказываем про спокойные варианты....
16 03 2026 20:49:43
Каким правилам нужно следовать, чтобы создать эффективный рекламный ролик?...
15 03 2026 7:11:41
О главном секрете поискового продвижения на основе исследования, которое проводилось в течение двух лет. Здесь отсеяны все проекты со слишком малой начальной посещаемостью и проекты с пробелами в аналитике. Узнайте больше, на чем строится рост трафика!...
14 03 2026 9:59:52
С помощью этой шпаргалки вы легко распределите акценты и начнете последовательно внедрять маркетинговую стратегию по продвижению мобильного приложения...
13 03 2026 13:44:11
Алексей Селезнев проанализировал 29 млн кликов, и в этой статье вы прочитаете, как дорого обходятся рекламодателям клики в Google Ads....
12 03 2026 12:24:35
Эффективен ли ваш канал привлечения трафика? Лучше писать об этом с помощью формул...
11 03 2026 5:20:20
Инсайты от специалистов агентства Netpeak о популярных тематиках, тенденциях, особенностях продвижения в карантин и кризис, новых правилах для контекстной рекламы и других способов продвижения. Чтобы узнать больше, читайте далее!...
10 03 2026 13:49:15
Игровой формат отлично работает в email-рассылке. Но какой вид гeймификации интересен любой целевой аудитории? Давайте рассмотрим примеры....
09 03 2026 17:46:39
Публикуем тему с закрытого аналитического форума Netpeak про «звездочки» как инструмент оценки релевантности контента....
08 03 2026 11:39:38
Давайте больше не будем сливать бюджет, выбирая неправильный параметр....
07 03 2026 9:43:36
Наталья Воскобойникова из контент-студии WordFactory решила дать четкую хаpaктеристику потенциальному заказчику гостевых постов. Если хотя бы один ваш ответ на вопросы в этом посте отрицательный, стоит найти другие тактики продвижения своего проекта....
06 03 2026 8:50:47
Основатель сервиса мобилографии EyeEm Рамзи Ризк рассказал об особенностях своего сервиса и будущем мобильных приложений....
05 03 2026 9:41:13
Короткая история Serpstat — от сервиса «для своих» до международной SEO-платформы....
04 03 2026 0:27:31
Исправление ошибок в тексте возможно с помощью онлайн-инструментов и стационарных программ...
03 03 2026 8:20:39
Как найти сетку сайтов конкурентов — рассказываем о популярных методах и секретных фишках. Бонус — инструкция по выявлению PBN конкурентов. Читать дальше!...
02 03 2026 4:54:56
Бизнесу следует позаботиться о том, чтобы представить отзывы на всех площадках (как минимум на тех, которые есть на трех страницах выдачи), где только может искать информацию пользователь. Узнать больше!...
01 03 2026 19:15:30
Отслеживаем эффективность приложения в Search Console на примере OLX.KZ...
28 02 2026 21:49:10
Информация поможет вам в составлении медиапланов. Зная стоимость клика в вашей тематике или регионе, и коэффициент конверсии на вашем сайте, можно оценить объем необходимых инвестиций в рекламу и прогнозировать стоимость конверсии. Узнать больше!...
27 02 2026 17:47:52
Еще:
понять и запомнить -1 :: понять и запомнить -2 :: понять и запомнить -3 :: понять и запомнить -4 :: понять и запомнить -5 :: понять и запомнить -6 :: понять и запомнить -7 ::
